الاقامة العقارية في تركيا

اصبحت تركيا ملجأ لكثير من العرب والاجانب في السنوات العشر الاخيرة ، ويرجع ذلك الى عدة عوامل من اهمها تشجيع الحكومة التركية على الاستثمار في تركيا ، وتسهيل منحهم الاقامات بمختلف انواعها ، ومن هذه الاقامات هي الاقامة العقارية.

ما هي الاقامة العقارية في تركيا ؟

هي اقامة يتم الحصول عليها عند شراء عقار بقيمة محددة في تركيا ، وتتراوح مدة الاقامة الممنوحة من 6 اشهر الى سنتين ، ويتم تجديدها بعد ذلك في حال لم يتم بيع العقار.

شروط الحصول على الاقامة العقارية :

تتمثل شروط الحصول على الاقامة العقارية في شراء عقار بقيمة لا تقل عن 75 الف دولار في المدن الكبرى ، ولا تقل عن 50 الف دولار في المدن التركية الصغرى.

كم يجب ان تقوم احدى شركات التقييم العقاري المعتمدة لدى دائرة الطابو التركية بتقييم العقار بقيمة لا تقل عن 75 الف دولار للمدن الكبرى و 50 الف دولار للمدن الصغرى.

ويجب ايضا تسجيل العقار في دائرة الطابو بنفس القيمة المذكورة اعلاه.

كما تجد الاشارة الى ان الاقامة العقارية يمكن الحصول عليها فقط عند شراء عقار سكني وليس محلات تجارية او اراضي.

الاوراق المطلوبة للحصول على الاقامة العقارية :

1. صورة عن سند الملكية (الطابو)
2. صورة عن جواز السفر.
3. صورة عن الفيزا التركية (ان وجدت)
4. صورة عن ختم الدخول الى تركيا والذي تم الحصول عليه عند الدخول الى تركيا من احد المنافذ الجوية او البرية او البحرية.
5. تأمين صحي يشمل فترة الاقامة المطلوبة.
6. طلب الاقامة
7. تأمين زلال للعقار.
8. تقرير المثمن العقاري
9. عدد 4 صور شخصية بيومتريك مقاس 5*6
10. ورقة استمرارية الطابو والتي تثبت ملكيتك للعقار حتى تاريخ الحصول عليها و يتم الحصول عليها من دائرة الطابو
11. فاتورة كهرباء او ماء او غاز باسم مقدم طلب الاقامة (او بدلا من ذلك يستخرج ورقة من البلدية الرئيسية تسمى نمرة تاج)
12. بيان عائلي (للعائلات وليس الافراد) يستخرج من سفارة بلدك في تركيا ويتم تصديقه من الخارجية التركية في تركيا.

وكبديل للبيان العائلي يمكن استخدام شهادات ميلاد الابناء و عقد الزواج على تكون مصدقة جميعها من السفارة التركية في بلدك او الخارجية التركية في تركيا.

13. دفع رسوم كرت الاقامة وضريبة الاقامة.

مزايا الحصول على اقامة عقارية في تركيا :

الاقامة القانونية على الاراضي التركية والتجول في كل مدنها بحرية تامة.

التعليم المجاني في المدارس الحكومية التركية.

تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية في حال الاقامة لمدة 5 سنوات.

العلاج المجاني بالمراكز الصحية الحكومية (لا تشمل المشتشفيات)